Если вы обзавелись жилье, то имеете право исключить из налога сумму, равную его оценке, но не более 1 миллиона рублей. Льгота по возвращению заплаченного налога при приобретении жилья вручается один раз в жизни. Получить налоговый вычет можно с 1 января 2005 года на основании закона № 112-ФЗ статьи 220 и 224 Налогового кодекса сразу после покупки жилья. Вы должны прийти в налоговую инспекцию с заявлением о возвращении налога и документами, подкрепляющими затраты на приобретение жилья. На их основе работники оформят извещение о удостоверении права на налоговый вычет. Это извещение вы отдаете работодателю, и тот обязан прекратить удерживать подоходный налог с вашего жалования. Время освобождения от налога будет длиться до тех пор, пока сумма налога, не составит 13% от цены купленного жилья, но не более 130 тысяч. Если в течение года эта сумма не была выплачена, то она переходит на следующий год.
Если для приобретения жилья вы употребили кредит, то сумма налогового вычета налогообложения может быть больше 1 млн. руб, если заемные средства пошли на приобретение или постройку жилья. Если вы приобрели квартиру без отделки или недостроенный жилой дом, то накопления, истраченные на доработку жилья до подходящего состояния, можно исключить из-под налога. Но итоговые расходы на приобретение и ремонт не могут превышать 1 млн. руб. Если вы уже употребили налоговым вычетом при покупке жилья до 1 января 2001 года, то можете получить его еще раз.
