Подоходный налог

Подоходный налог при оформлении сделки купли-продажи квартиры оплачивает продавец. Он вносит плату налога в размере 13% по  правилам, предположенным Налоговым кодексом РФ, с суммы, превосходящей 1 млн руб., вне зависимости от числа владельцев квартиры. Это правило действует, если квартира обнаруживается во владении менее пяти лет. А если пять и более лет, то продавец освобождается от налогообложения по произведенной сделке. Квартиру может реализовать один человек, а могут несколько совладельцев. Если ее цену более 1 млн. руб., то подоходный налог в размере 13% нужно внести плату с суммы превышения пропорционально числу собственников. При покупке жилья можно употребить налоговыми льготами. Если покупатель приобрел жилой дом или квартиру на сумму 1 млн. руб., он может сократить сумму налога на доход.

Предельно допустимая сумма, которую можно сберечь 130 000 руб.

Она может быть больше только в случае, если на покупку квартиры или жилого дома был получен ипотечный кредит, и по нему были оплачены проценты. Когда сумма приобретения меньше 1 млн. руб., то налоговый вычет будет предоставлен только на точную сумму покупки.

При покупке строящегося жилья после окончания строительства договор долевого участия считается основанием для регистрации квартиры в собственность.